Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met uitzonderlijk uitzicht
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA Topimmo presenteert deze prachtige eigentijdse villa uit 2015, gelegen in het charmante dorpje Auby-sur-Semois, met prachtig uitzicht over de vallei. Gelegen op een perceel van 40 are 45 centiares, combineert deze woning modern comfort, ruimte en een natuurlijke omgeving, ideaal voor een gezin op zoek naar rust.
Dankzij het zwembad en het terras kun je optimaal genieten van het mooie weer terwijl je het uitzicht over de vallei bewondert.
Het bestaat uit de volgende kamers:
Begane grond:
Inkomhal, ruime garage, wijnkelder en stookruimte
1e verdieping:
Grote lichte woonkamer met ingerichte keuken, bar, toilet, bijkeuken, terras met directe toegang tot het zwembad en een bijgebouw bij het zwembad
2e verdieping:
Nachthal, master suite met kleedkamer en eigen doucheruimte, 3 extra slaapkamers, waarvan een met kleedkamer, badkamer en een toilet.
3e verdieping :
Niet in te richten zolder.
Technische kenmerken :
- Vloerverwarming + radiatoren
- PVC ramen met driedubbele beglazing
- Regenwater tank
- VMC met dubbele doorstroming
- Mini waterzuiveringsinstallatie
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoeken in aanwezigheid van Era Topimmo
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4045 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231117500156 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 737 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000lwq9IAA |